Terms of sales of the Host

Article 1 — Préambule

Les parties conviennent que la location faisant l'objet des présentes est une location saisonnière, dont la durée ne peut excéder 90 jours.
Le Loueur déclare être propriétaire du logement et en avoir la libre disposition et la pleine jouissance durant la période de location définie dans les présentes.
Le Loueur pourra justifier de la propriété de son bien en fournissant les justificatifs demandés par le Locataire.
Le Locataire ne pourra en aucune circonstance se prévaloir d’un quelconque droit au maintien dans les lieux à l’expiration de la période de location initialement prévue sur le présent contrat, sauf accord du propriétaire.

Article 2 — Modalités de réservation et de paiement

La réservation du logement est confirmée par le retour au Loueur du présent contrat daté et signé avec la mention "Lu et approuvé", accompagné du versement initial selon la modalité de paiement retenue.

Le versement initial peut s'effectuer par chèque à l'ordre du Loueur, par virement bancaire ou par tout autre moyen indiqué au contrat. Il doit être réceptionné par le Loueur dans le délai indiqué au contrat. À défaut, la réservation est annulée et le Loueur peut disposer du logement.

Les modalités de remboursement en cas d'annulation diffèrent selon la modalité de paiement choisie (cf. section "Conditions d'annulation").

Article 3 — Dépôts de garantie (Cautions)

Au plus tard lors de l’entrée dans les lieux, le Locataire versera au Loueur un dépôt de garantie destiné à couvrir les éventuels dommages locatifs. Sont compris comme dommages locatifs, tous dommages, dégradations du logement, ainsi que les dommages, pertes ou vols causés aux biens mobiliers garnissant l'hébergement, pendant la période de location. En l'absence de dommages locatifs le dépôt de garantie sera restitué au Locataire dans un délai maximum de 15 jours après son départ. Dans le cas de l'existence de dommages locatifs, le dépôt de garantie sera reversé dans un délai maximal de 2 mois, les dépenses effectuées en réparation du préjudice subi déduites, justification et factures à l'appui. Toutefois, si le montant de la caution s’avérait insuffisant, il sera demandé au Locataire de la parfaire. Le dépôt de garantie ne peut pas excéder le montant du séjour.

Au plus tard lors de l’entrée dans les lieux, le Locataire versera au Loueur une "caution ménage" destinée à couvrir les frais de ménage effectué par un prestataire de nettoyage, si le ménage n'a pas été fait par le locataire. La caution ménage sera restituée au Locataire dans un délai maximum de 15 jours après son départ.

Article 4 — Services

Wifi, télévision, parking, produits d'entretien, draps et linge de maison

Les draps sont fournis et les lits sont faits à votre arrivée.

Le linge de toilette, serviettes, torchons sont fournis

Le ménage de fin de séjour n'est pas inclus, et doit être fait par le locataire. Le dépôt de garanti prévu à cet effet vous sera restitué sous réserve que la villa soit laissée dans un état de propreté parfaite. Si tel n'est pas le cas,  une retenue sera effectuée sur ce dépôt de garanti  afin de couvrir les frais de ménage par un prestataire de nettoyage.

Article 5 — Interruption de séjour, force majeure et assurance

En cas d'interruption anticipée de séjour par le locataire, et si la responsabilité du loueur n'est pas mise en cause, il ne sera procédé à aucun remboursement, hormis le dépôt de garantie.

Le Locataire est tenu de souscrire une assurance villégiature pour le logement qui lui est loué, et de fournir l'attestation d'assurance avec la réservation ou le paiement du solde, et en tout état de cause avant le début du séjour. Le Locataire doit donc vérifier si son contrat d'habitation principale prévoit l’extension villégiature (location de vacances). Dans l’hypothèse contraire, il doit intervenir auprès de sa compagnie d’assurance et lui réclamer l’extension de la garanie ou bien souscrire un contrat particulier, au titre de la clause « villégiature ».

Article 6 — Engagements des Parties

Le Loueur s'engage à maintenir la location faisant l'objet du présent contrat dans un état satisfaisant d'entretien, de propreté et de sécurité. Il s'engage à signaler dans les meilleurs délais au Locataire toute modification indépendante de sa volonté de nature à modifier le confort ou troubler la jouissance du bien loué (nuisance, panne d'un équipement, etc.). Dans le cas où un appareil ou matériel ayant une influence majeure sur le confort du Locataire, venait à être défaillant, le Loueur s'engage à mettre en œuvre les moyens permettant la réparation ou le remplacement dans les meilleurs délais. Il devra s'assurer que le Locataire bénéficie d'une jouissance pleine et entière du bien loué, sur la période. Il veillera à la remise des clés. Il s'abstiendra de perturber le confort ou la tranquillité du Locataire pendant la durée du séjour.

Le Locataire fera un usage paisible du logement loué. Il entretiendra le logement loué et le rendra en bon état de propreté. Il devra respecter le voisinage, ainsi que le règlement intérieur de l'immeuble (si appartement). Il s'engage à faire un usage normal et raisonnable des moyens de confort (chauffage, climatisation, eau, etc.), ainsi que des équipements (électroménager, multimédia, cuisine, etc.) mis à sa disposition. Il lui est interdit de faire une copie des clés remises par le Loueur. Il s'engage à informer le Loueur dans les meilleurs délais de toute panne, dommage, incident, ou dysfonctionnement. Le Locataire est responsable de l'utilisation de l'accès internet mis à sa disposition au cours de la période de location (si accès internet).

En cas de manquement par le Locataire à l’une de ses obligations contractuelles, le présent contrat sera résilié de plein droit. Cette résiliation prendra effet après un délai de 48 heures après une simple sommation par lettre recommandée ou lettre remise en main propre restée infructueuse.

Le présent contrat de location saisonnière est conclu au profit du seul Locataire signataire des présentes. La cession du contrat, sous-location totale ou partielle, sont rigoureusement interdites.

Article 7 — Règles d'usage du logement

Le locataire signataire du présent contrat conclu pour une durée déterminée ne pourra en aucune circonstance se prévaloir d'un quelconque droit au maintien dans les lieux.

Le présent contrat est établi pour un nombre précis de personnes. Le nombre d’occupants ne peut être supérieur à la capacité d’accueil indiquée dans le descriptif du logement. Le Locataire s'engage expressément à ne pas dépasser ce nombre sans autorisation du propriétaire. Si le propriétaire donne son accord, il peut alors demander un complément financier par personne supplémentaire. Le loueur est en mesure de refuser les personnes supplémentaires. Ce refus ne peut en aucun cas être considéré comme une modification ou une rupture du contrat à l'initiative du loueur, de sorte qu'en cas de départ d'un nombre de personnes supérieur à ceux refusés, aucun remboursement ne peut être exigé.

La présence d'animaux de compagnie dans l’hébergement est strictement interdite, quelle que soit sa durée, sauf autorisation expresse et écrite du Loueur. En cas de non respect de cette clause par le locataire, le loueur peut refuser les animaux. Ce refus ne peut en aucun cas être considéré comme une modification ou une rupture du contrat à l'initiative du loueur, de sorte qu'en cas de départ du locataire, aucun remboursement ne peut être exigé.

Pour des raisons d’hygiène et de sécurité, le logement est non fumeur. En cas de non-respect, les éventuels frais d’assainissement seront mis à la charge du locataire.

Le locataire doit se présenter le jour précisé et aux heures mentionnées sur le présent contrat. En cas d'arrivée tardive ou différée, le locataire doit prévenir le loueur.

Le loueur s'engage à assurer personnellement l'accueil des vacanciers avec toutes les attentions souhaitables permettant de faciliter leur séjour et la connaissance de la région.

Le Loueur et le Locataire définissent les modalités de remise des clés suivantes : Remise des clés au Locataire à l'arrivée : les clés seront remises en main propre au moment de l'état des lieux d'entrée. Remise des clés au Loueur au départ : les clés seront remises en main propre au moment de l'état des lieux de sortie.

Les parties conviennent d'établir et de signer un état des lieux le jour d'entrée dans les lieux et le jour de sortie. Le Loueur pourra se faire représenter par une personne de son choix.

L'utilisation de la piscine est réservée aux locataires. La baignade n'est pas surveillée, il convient donc de ne pas neutraliser ou rendre inopérant le dispositif de sécurité destiné à prévenir le risque de noyade.

Tout mineur devra être accompagné d'un parent ou d'une personne adulte.

Une bâche sécurisée, répondant aux normes en vigueur, est à votre disposition. Il est de votre responsabilité de vous en servir et surtout de refermer la bâche lorsque vous ne surveillez pas vos enfants.

Merci de ne pas marcher sur celle ci lorsqu'elle est fermée. Par contre, vous pouvez vous assoir sur le coffre mais ne pas vous y tenir debout ni marcher dessus.

Remarque sur les crèmes solaire : celles-ci peuvent boucher le système de filtration de la piscine, merci de ne vous en couvrir qu'après le bain.

De plus, elles laissent une couche grasse à  la surface de l'eau, ce qui peut devenir désagréable.

Un passage hebdomadaire sera effectué pour contrôler la qualité de l'eau et y apporter les corrections éventuelles  pour votre confort.

Article 8 — Droit applicable et litiges

Toute réclamation du Locataire relative à un séjour, doit être adressée au Loueur par lettre recommandée AR dans les trente jours qui suivent le séjour. Passé ce délai, le Loueur se réserve le droit de ne pas donner suite aux demandes formulées. Par ailleurs, les travaux entrepris soit par des particuliers ou par des autorités publiques dans la commune ou la localité, et qui pourraient gêner le Locataire, ne peuvent être opposés au Loueur. Pour l’exécution des présentes, le Loueur et le Locataire font élection de domicile dans leurs domiciles respectifs, indiqués en entête des présentes. Toutefois, en cas de litige, le tribunal du domicile du Loueur sera seul compétent. Le présent contrat est soumis à la loi française.

Article 9 — Divers

Le dépôt de garantie dommages se fera  à votre convenance, à savoir : 

- Chèque à remettre lors de votre arrivée. Celui ci ne sera pas encaissé et vous sera restitué lors de votre départ en l'absence de dommages locatifs.

- Paiement en espèces lors de votre arrivée et restitué lors de votre départ en l'absence de dommages locatifs.

- Virement bancaire effectué 7 jours avant votre arrivée et restitué par virement dès votre départ en l'absence de dommages locatifs.

Le dépôt de garantie ménage se fera dans les mêmes conditions que le dépôt de garantie dommages.

La taxe de séjour sera à réglée lors de votre arrivée, en chèque  ou en espèces,  en fonction du nombre de personnes présentes lors du séjour, en considérant que les personnes de moins de 18 ans n'y sont pas soumises.

L'état des lieux lors de votre arrivée et de votre départ sera effectué par la propriétaire ou un mandataire si cette dernière ne pouvait être présente.

LE PRIX TOTAL DE LA LOCATION DU 08.08.2026 au 22.08.2026 SE DÉCOMPOSE DE LA FACON SUIVANTE :

- Prix de la nuitée :  350 €  x  14 nuitées  =  4900 €

- Taxe  de séjour : 1.44 €  x  6 adultes  x 14 jours =  120.96 €   au maximum . Nous l'ajusterons en fonction du nombre de personne      au moment venu.

  Soit un montant total de : 5020,96 €

LE CONTRAT DE LOCATION DEVRA ÊTRE RETOUNÉ SIGNÉ ET PRÉCÉDÉ DE LA MENTION  " LU ET APROUVÉ "

CHAQUE PAGE DEVRA ÊTRE PARAPHÉE

REGLEMENT INTERIEUR

- 6 voyageurs maximum

- Animaux interdits

- Fêtes et soirées interdites

- Photographies commerciales interdites

- Non fumeur

- Votre arrivée se fera de 17h00 à 20h00   Votre départ se fera avant 10h00

- Horaires où le calme doit être respecté : 22h00 - 09h00

  Après 22h00, nous vous prions de bien vouloir respecter la quiétude des lieux et du voisinage .

- Le compteur électrique de la maison est incompatible avec la recharge d'un véhicule électrique .

  De ce fait, le non respect de cette consigne vous rendra responsable en cas de sinistre.

  Une borne de recharge est disponible à 500m

- nous mettons à disposition chaise haute et lit parapluie pour les bébés.

- Les poubelles devront être mises dans les bacs prévus à cet effet, en respectant le tri sélectif.

- Les transats et le matériel de jardin seront remis à leur place d'origine, comme vous les avez trouvés lors de votre arrivée.

- Les cendres du barbecue seront enlevées et ce dernier nettoyé.

- Le lave vaisselle sera vidé de toute vaisselle.

- Les draps, serviettes de toilette, tapis de bain et linge de maison seront rassemblés dans le cellier.